滋賀県栗東市綣7丁目1-14
エスリード栗東第２
平成20年1月新築 築14年
鉄筋コンクリート造7階建
4LDK 南向き 106.41㎡ 南西角部屋
将来的に実需としての利用可能な100㎡超えの分譲ファミリーマンションのオーナーチェンジです
JR東海道本線 栗東駅から徒歩7分の好立地で京都まで直通アクセス30分
JR栗東駅周辺にはアルプラザ栗東があり買い物に大変便利で、駅からのアクセスはフラットな住宅街の歩道を利用できて高齢者も安心して暮らせます
近隣は閑静な住宅街で建物の前には神社や子供が遊べるような広場や公園などもあり生活環境が良く子育て世帯の賃貸需要も多く安定して満室経営も期待できます
駅前には図書館やスーパーや飲食店があり買い物や食事にも便利でファミリー層の賃貸需要も高いです
共用部のエントランスには雨でも横に車を付けられ雨の日も便利で来客の方と雑談できる場所や集会場もありとても綺麗な共用部です
来客の宿泊者用にゲストルームがあり来客用としての駐車場も用意されており大変便利で将来的に賃貸も実需にも利用できます
管理人は常駐しており清掃も定期的にされ問題があればすぐに対応してくれます
もちろんオートロックもありバイク置き場などに監視カメラもありますので安心です
共用設備は宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペット用の足洗い場などがあります
室内はバリアフリーで玄関からリビング、洗面場までフラットになっており老後の生活も安心して暮らせ将来的に実需としても利用できます
もちろん浴室には乾燥とサウナ機能付きです
エスリード栗東第2から徒歩10分圏内には商業施設が多くありマクドナルドやミスタードーナツが盛業中です
小学校、保育園や幼稚園が近くにあり子育て世帯にも人気があります
JR栗東駅周辺にあるマンション住宅街から少し離れており周りの景色がとても綺麗に見渡しやすい立地で横を流れる河川は綺麗で川のそばで子供達が遊んでいてお子様がすくすく育ちやすい環境が整っているおすすめのオーナーチェンジ物件です
エスリード栗東第2の周辺には平和堂もあり薬局、本屋や生活雑貨、100円均一ダイソーなどもあり、図書館やボウリング場などのレジャー施設もありますので日常の買い物にも便利なエリアのオーナーチェンジ分譲マンションです
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